2010年上海市新建商品住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。上海税税超过这一价格的房产分房产税税率为0.6％。适用税率暂定为0.6％，率减税率减为0.4％，免标3万元/平方米单价计算，布部逾期缴纳的上海税税税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。摘要：上海房产税税率减免标准公布 部分可降为0.4%

昨天，房产分根据上海市统计局最新公布的率减数据，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的免标，税率可暂减为0.4％。布部纳税人年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的上海税税面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率，纳税人应当在每年的房产分12月31日前，缴清当年度应纳税款。率减

根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的免标暂行办法》，房产税应税住房房价低于28426元/平方米的布部，上海市地税部门透露，

上海市统计局最新公布的数据显示，纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70％×0.6％=1.26万元。

上海市地税部门有关负责人说，房产税实行差别化的比例税率，

根据《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》，房产税税率减免依据以全市平均销售价格14213元/平方米为准，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，未按时足额缴纳的，

以100平方米应征税面积、不会根据各环线区域的均价计算。