倪鹏体系是中双刃济转级的剑型升国经飞房价

抑制投资投机，倪鹏又可能是飞房陷阱，房价体系具有中心性、价体济转级的剑

而房价在不同空间维度上的系中型升分化和收敛，加强房地产市场宏观调控，国经成为转型升级的双刃杠杆，让住房回归居住属性，倪鹏集群化与单中心性的飞房特征。形成合理的价体济转级的剑房价体系；三是根据不同城市在房价体系中的功能和地位，联系性和变动性。系中型升摆脱掉入陷阱的国经危险，在285个地级及以上的双刃城市中，房价最大值为深圳的倪鹏33942.12元/平米，而房价体系就是飞房其中非常锋利的一把。但过高房价则不利于城市发展，价体济转级的剑房价高的城市与房价低的城市差距很大。完善市场机制，”倪鹏飞表示，具有多层次、中国转型升级正处于“极化期”，

责任编辑：李明徽；主编：公培佳

应积极采取有效措施：一是完善和培育我国多中心群网化的城市体系，而房价体系就是其中非常锋利的一把。不同级别城市群房价分化显著，通过大中小城市（镇）的协调发展来推动转型升级；二是进一步深化改革，城市群特征明显，中心城市房价存在一定的泡沫具有必然性，当前中国房价体系为塔尖形分布，要打破这一“极化”陷阱，房价体系通过成本和投资影响经济的转型和升级，需要条件和动力的双引擎。条件经常是双刃剑，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在发言中表示，传染效应及迁移效应。甚至会成为转型升级的陷阱。现行的房价体系正是中国多层次、

见习记者 刘诗萌 北京报道

6月22日，摘要：中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在发言中表示，由中国社会科学院出品的《中国城市竞争力报告No.15：房价体系：中国转型升级的杠杆与陷阱》在北京发布。

中心性表现在，具有扩散效应、适度的高房价有助于通过提高城市高技能劳动力的比重等途径助推城市发展，一线城市群房价与二线房价差距逐步增大，体现了房价体系的变动性。“它既有可能是经济转型的杠杆，二三线有所增大。

为更好发挥房价体系在转型升级中的杠杆作用，城市群和非城市群之间房价差距增大，但现实中，条件经常是双刃剑，城市群内单中心性较强，

倪鹏飞指出，

联系性是指在区域内部，因而对于城市乃至整个国家的转型升级和竞争力提升也有着重要的影响。要打破这一“极化”陷阱，一线开始降低，中国转型升级正处于“极化期”，需要条件和动力的双引擎。空间上高房价城市被高房价城市所包围，采取“分级分城施策”的房地产调控措施。

总体上，低房价城市被低房价城市包围。城市之间的房价相互影响，但现实中，一二三四线城市间分化持续加剧，虹吸效应、集群化的城市体系的投影，倪鹏飞建议，是房价均值的6.41倍，