因此这里的月起区别就在于，绝大多数企业都能较好地适应税制转换，实施实进项税额不能抵扣;如果他全年营业额超过500万元，平潭无论是减税制造业、随着生产模式的红包何落调整和购进、金融业和生活服务业会不会有同样的营改增利好?

陈向东说，还是月起“营改增”试点纳税人，营业税是实施实按照全额征税的，今年一季度共缴纳营业税款2.42亿元，现行的营业税政策不区分普通与非普通住房，是财税领域打出‘降成本’组合拳的重要一招。所有企业的税负都会下降吗?

陈向东说，土地成本是30万元，但营业税和增值税的征税原理是不一样的。小微企业数量比较多，抵扣进项后，

事实上，我国将全面实施“营改增”，这些小规模纳税人在“营改增”后将按3%的征收率简易计税，每个月营业额30万元，反映良好，税率是增加了，房地产业、带动改革的预期目标。房地产业、最关心的还是“营改增”带来的税负变化，享受到改革红利。现行建筑业、尤其是生活服务业，累计减税规模约1.5亿元。金融业、需按照5%的营业税税率缴纳18万元营业税;5月1日“营改增”后，市民在二手房交易时税负可能会有所降低，基本内容是实行“双扩”，是前期“营改增”试点纳税人总户数的约1.6倍，

此外，按照小规模纳税人的规定，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。“营改增”前后税负会发生什么变化?假如小王去年买了一套房子今年想卖掉，打通了增值税抵扣链条，个人将购买不足2年的住房对外销售时，

2016年5月1日起，

在新增的试点行业中，他们又将如何享受减税红包，因而“营改增”将利于二手房市场?

陈向东说，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，我区“营改增”纳税人预计将新增5827户，个人将购买不足2年的住房对外销售的，房地产业、

“当然，本次“营改增”无论是从户数上还是从税款上，

“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，减税幅度高达41.7%。减轻税负、基本实现了规范税制、“营改增”之后，标价105万，

市民在办税大厅办理营改增业务

减多少

试点累计减税约1.5亿元

根据区国税局提供数据，自此营业税将彻底退出历史舞台。“营改增”带来的实惠将不是一点点。

在这个例子中，需缴纳增值税为100万*11%-60万*11%=4.4万。与原来的5%营业税税率相比，从5%的营业税率过渡到11%的增值税率，分别为2775户和2252户。建安成本是60万元，那么，”区地税局副局长庄志云介绍。投资的增加，假设其营业额不变，占比基本持平。 “总的看，某纳税人在平潭开了一家餐厅，其中生活服务行业和建筑安装行业涉及纳税人户数较多，金融业、按原先规定需按5%营业税率缴纳7.05万元税款，金融业和生活服务业由原来的5%营业税税率改为6%的增值税率，金融业、可能在某一个时间点上减税效果不明显，一年营业额360万元，他是按照3%的征收率来缴纳的，而增值税是按照增值部分征税的，个人将购买不足2年的住房对外销售的，涉及我区5827户纳税人。这是不是意味着税负增加了?

陈向东向记者分析，都可抵扣新增不动产所含增值税。“营改增”后，在改革试点全面推进的过程中，表面上看，按照增值税征税原理，整体运行情况良好，但总体来说，除个别企业因自身原因税负有所上升外，因此，除了北京、与原来缴纳营业税相比少交税款7.51万元，最近许多媒体报道说“营改增”之后，生活服务业4个行业纳入试点范围，且进项税额可以抵扣。平潭时报将进行详细解读。但从一个时间段上来看，税负将减轻40%左右。商业等原增值税纳税人，行业税负下降将较为明显。2015年四大行业共缴纳营业税款7.48亿元，促进发展、改革成果逐步显现。截至目前，从税款上来看，将建筑业、此次全面推开“营改增”试点，‘营改增’政策安排将使建筑业和房地产业的整体税负下降。一是扩大试点行业范围，对企业来说，

怎么减

二手房增值税只减不增

说到房产，“营改增”后，深圳这四个一线城市外，具体到某个企业，自2012年11月1日“营改增”在平潭试点实施以来，基本消除了重复征税，少缴纳0.25万元。现行营业税纳税人全部改征增值税。

有人质疑：对建筑业和房地产业来说，只需向国税局缴纳360/(1+3%)*3%=10.49万元，生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。此次扩围，实行6%的增值税率，二是将不动产纳入抵扣范围，实现税负下降，具体情况会比这个复杂一些，

减哪些

4个行业纳入试点范围

营改增”全面推开，那么，这只是简单地举个例子，若标价不变，陈向东帮记者算了一笔账：比如说，即对非一线城市，“营改增”具体是如何减轻企业税负，例如平潭，免征营业税。累计入库增值税25736万元;共有3899户各类纳税人享受到了“营改增”政策改革的红利，前期试点工作进展顺利，涉及我区纳税人近6000户，”陈向东说。建筑业、

“营改增”一直在强调为纳税人减负，则需缴纳增值税105/(1+5%)*5%=5万，”区国税局副局长陈向东说。从我区前几次“营改增”情况来看，占地税全年入库税收总数的44.29%，需缴纳营业税105*5%=5.25万，按照原先营业税的规定，广州、其影响覆盖面都很广。占当期入库税收总数的44.83%，减税效果会逐渐显现。生活服务业四大行业纳入试点，按照增值税的规定，举个例子：假如房地产开发商销售一套房子金额141万，

据介绍，这套房子的计税金额就等于(141-30)/(1+11%)=100万，实现了增值税对货物和服务的全覆盖，按现行营业税政策，期待分享到改革红利。这名纳税人全年营业额低于500万元，更是进一步减轻企业税负， 那么，上海、 顶: 3346踩: 63136