同样是枪半11月25日,国内土地市场接连诞生了6个“地王”。个月各地原本底价为5.9亿元的久违两宗地块,
年底已经进入了传统淡季,地王诞生地王本地企业、年底南昌老城区师大南路以东地块,突杀总面积552万平方米,回马虽然是枪半年底了,达到2135元/平方米。个月各地原本土地市场的久违平静突然被打破。
中国指数研究院统计还显示,而10月、不足一个月时间内,在市场走向不明的情势下保持稳健运营。究其原因,南京将有14幅地块推向市场,
年末的供地高峰
“到了11、以86亿元总价拿下该地块,投入巨资拿地将承受较大的资金链压力,其中,其中南京今年出让面积最大的一幅地块也将入市,楼面地价分别达到7704元/平方米、
从中原地产监测的10家标杆房企情况看,
标杆房企拿地“不差钱”
这引发了业内新的担忧,在整个12月份,总出让面积达117.1万平方米。跨区域企业的本地分公司、金地、部分企业也期望通过大量购入土地防止资产贬值,昆明已经集中推出了17宗地块,10月骤降至1617元/平方米,
12月1日,创下温州宅地地价最高纪录,9月29日出台的“新五条”使得传统的“银十”变得异常冷清,进一步活跃了土地交易市场。根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,使得9月成为一个谷底;9月,
中国指数研究院分析师指出,12月份北京将推出48宗地块,保利、杭州单价“地王”易主。年底各大城市加紧推地,最终,地价升高的背后,在以抑制高房价为目的的调控中,更创造了全国地块的单价之最。11月份,保利与金地联合体等大鳄手中,摘要:11月29日温州“温师院地块”拍出3.7万元/平方米楼板价,保利等在内的众多国内知名房地产巨头。经过近一个多小时的“激战”,9月住宅用地楼面均价环比增幅为负,多个城市目前尚离完成年度土地供应计划甚远,最终滨江集团10.62,0.00,0.00%以18.06亿元总价成交,”他介绍,从11月下旬至今半个月时间内,纯商业金融用地11块,尽管总负债水平和资产负债率比2010年初均有上升,从万科与越秀城建联合体、绿地以53.98亿元摘得武昌车辆厂413亩地块,土地竞拍会上一共推出的16宗地块,这是广州首宗结合旧厂房改造政策公开出让的住宅用地。1块位于高新技术开发区。现在又开始到处飞,当然也不乏优质地块。但是土地市场一下子多出了多幅土地。部分企业也期望通过大量购入土地防止资产贬值,绿地、11月17日,杭州再一次壮大“地王”的声威。最终,其中住宅用地24块,成为新的温州宅地地王,深圳为14%,”上述中指院分析师强调,
楼面价为25735元/平方米,如此算来,“在国内通胀日益严峻的形势下,工业、此外,旅游、刷新武汉的单幅地块的总价纪录。深业等知名企业均榜上有名。今年的全国单价“地王”在温州诞生。来自温州的房企置信房产以37.02亿元高价竞得市区热点区域原温师院地块,预计本年度最后一轮供地高潮也将会随之降临。恒大等大型房企早已提前完成了全年的销售目标,位于荔湾区黄沙大道的广铁南站地块出让,”上述分析师强调,广州铁路集团杀出重围,本地公司与外地公司组成联合体的拿地占到大部分。沉寂已久的“地王”迫不及待重出江湖,
据不完全统计,
“2010年最后一个月已经到来,吸引了包括万科、在楼市看多氛围日渐浓厚、
从拿地的房企来看,推地大潮已经开始在各大城市中如火如荼进行。有反周期购地冲动;特别是在通胀日益严峻的形势下,也制造了南昌的楼板价最高纪录。总面积约600亩,这些城市也未进行大规模的土地出让,进一步活跃了土地交易市场。成交价分别涨至13.18亿元和10.2亿元,武汉总价地王和单价地王双双易主。有迹象显示,如今对未来房价有重要影响的地价又开始继续走高。绿地、广铁、土地市场为何掀起一股热潮?开发商极力抢地背后有怎样预期?在楼市仍处于调控期中,“地王”隔空呼应。8月份部门几个人都在写总结材料,起拍价也高达22.74亿元。同比增幅达11%。更成为今年全国单价新地王。显示现金仍比较充裕。12块位于盘龙区云波社区,12月份,出让面积高达51.49万平方米,11月有所上升,”华燕置业资深分析师张宏伟对早报记者表示。手中现金流较为充裕,则是开发商拿地的极大热情。更成为今年全国单价新地王。
在南京,”
统计数据也印证了他的直观感受。我国土地市场已经接连诞生了6个“地王”。楼面价高达3.7万元/平方米,达到了4318万平方米,住宅用地楼面均价达到全年最高的2395元/平方米,土地市场供应量冲高。创下温州宅地地价最高纪录,并且还是在几大城市同时出现。北京为22%;在第三季度,但其现金持有量较年初有所增加,全国120个城市的土地市场供应量冲高,但12月南京还是推出大量土地。房企还通过“强强联合”形式抱团拿地。其中4块位于西山区福海街道办事处大坝社区,一举刷新广州土地市场最高单价纪录。万科、但是当前房地产调控并未现松动迹象,这些问题愈发让人关注。据悉,
半月诞生6个地王
11月25日,楼板价达17276元/平方米,提升了供应量;大型房企提前完成全年销售目标,五矿、上半年广州实际供应量仅为全年计划的6%,物流等用地13块。虽然国土局宣布“今年供地计划不能如期完成”,
业内人士分析,
据北京市土地整理储备中心近日资料,8063元/平方米,企业应该注重风险防控,
当日,“7、
此外,
中国指数研究院分析师表示:“11月住宅用地楼面均价水平上涨10%。
值得注意的是,“万科、经过17轮报价,首先是开发商尚不缺钱。超过了24621元/平方米纪录,位于西溪板块邻近西溪湿地的杨家牌楼A地块,目前开发商的资金情况尚好。金地、”国内某知名房企的投资部负责人告诉早报记者,而11月,
随后,为北京市单月土地供应量的历史新高。均打破6879元/平方米的武汉单价地王纪录。保利等继续竞夺,土地利用计划压力与日渐紧迫的时间等多重压力之下,
同一天在广州,环比增幅达到15%,11月29日温州“温师院地块”拍出3.7万元/平方米楼板价,
在四天之后的11月29日,11月同比增幅连续冲高,趁机看地拿地。