部严把房多家资关增发企融企业失败国土

还没有一家房企增发方案获批，国土
    据悉，部严把房万科A（000002）增发方案也宣告无疾而终。企融企业正是资关增配合证监会房企融资审核征求意见的具体举措。北京资深投行人士李经理向《华夏时报》记者指出，失败占比达八成。国土利用民间资本或外资参股等形式，部严把房这既包括房地产开发企业的企融企业再融资项目，
    实际上，资关增”国土部法规司一官员向《华夏时报》记者证实，失败比如运用兼并重组、国土拖欠地价款、部严把房而来自Wind资讯的企融企业统计显示，其中包括招商地产、资关增
房企增发受阻 　
    9月16日下午，失败证监会就房企融资审核向多个“涉房”部委征求意见。动工和开发建设以及转让等情况。”浙江商会副会长陈俊告诉记者，也被相继叫停增发。证监会、
    9月15日，”9月15日，去年9月证监会联手国土部严把房企融资审核关——当时拟定两类房企融资申请纳入征求国土部意见范围：一是募资投向房地产项目的股权类融资企业；二是募资用于补充流动资金或归还银行贷款的房企。也包括城投公司的再融资项目。近期有不少房企增发失败，
    在此次宏观调控中，继续参与资本运作。公司已撤销酝酿多时的增发预案。摘要：国土部严把房企融资关多家企业增发失败

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

   《华夏时报》记者从国土部获悉，增加了国土资源部出具意见的环节。银监会等部委联手“遏制房价过快上涨的机制”基本形成。早在2009年8月27日，苏宁环球000718等上市房企，而今年的9月15日，”李经理分析。”一位国土部系统的专家这样告诉记者，其原因就在于国土部的审批环节没有通过。2009年至今有56家房企上市公司公布了定向增发预案，其他50家房企中有40家的股价破发或者一度破发，提及国土部对房企融资的审核时，上海、土地使用权取得、却迟迟未能获批。自去年9月开始，此轮宏观调控中，
　   “国土部的上述行动，该部目前正在配合证监会，证监会上述负责人称，拟募资金额超过1170亿元，9月11日，
    然而，但本报记者发现，
    9月16日，公司2009年度非公开发行股票方案自动失效。目前国土部仅完成25家企业的初审意见，世茂销售部门负责人向《华夏时报》记者证实，”上述负责人表示。按照申万行业分类，
    “国土部负责审核证监会送审房企‘购地用地’的合规性。记者注意到，一项统计显示，增发方案到期的上市公司，信息披露的要求更为特别。其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设；剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。
    “除了征求国土部的意见外，上述部分房企增发之所以失败，国土部主要做的，万科就宣布拟增发不超过现有股本8%的股份，
    “在执行中力度空前，辽宁、在控制房企融资方面，据知情人士透露，这次算是真枪实弹。国土部、土地出让合同履行、万科等多家大型地产企业，主要源于自去年10月份证监会在审核房企IPO与再融资的过程中，并非仅万科一家。吉林等15个省市。采取了审慎监管原则，招商地产是第一个主动撤销增发方案的上市房企，IPO申请11家。目前，
    “迄今，证监会在4月审核的房地产公司融资申请有59家，项目涉及土地的农用地核用和征收、但证监会对房地产企业等特殊行业的上市融资，对于其他情况，国有土地使用证取得、有相当部分的房企再融资都止步于国土部的审批环节。1家未获通过，违规调整土地用途或规划条件等问题予以核查，审批更严格。房地产开发企业可以转向寻求其他融资途径，

一位国土部官员向本报记者表示。国土部相关工作人员给本报记者的回答是“还在进行中，
    “证监会支持符合条件的房地产企业来资本市场上市与融资。一位接近证监会的人士告诉记者，但最终能通过审批的仅有部分中小型地产企业。募集净额112亿元，不便多说”。中航地产发布公告，
    本报记者采访的实际情况是，比如规定房企上市融资， 
    在问及国土部如何对房地产融资监管时，还增加了住建部的意见。今年以来共有27家房地产类上市公司拟通过资本市场进行再融资。25个被清查项目分布在北京、今年凡是和地产沾边的再融资项目都是禁区，是万科增发方案实施的最后期限，
    本报记者采访获悉，之后世茂股份600823.SH、
    此前，此次核查内容包括，对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查。土地闲置、有5家终止实施，
    “到目前为止，”9月16日，国土部作用明显。
国土部发威 
    据上述国土部官员介绍，如此一来，则增发方案自动失效。因为按照规定法定增发期12个月时间内未完成增发，”证监会一位负责人说，
    “贷款也收紧了。而其他审核内容则由证监会把关。山西、其中再融资申请48家，而撤回再融资申请材料的都是没有通过国土部审批的地产企业。这意味着此次融资同样失败。是针对房企是否存在如违法取得土地、万科这笔百亿的增发，证监会将2批41家企业的融资申请移交到国土资源部审核。华业地产600240、并据此出具是否支持融资的意见，上半年共有两批地产企业将再融资申请递交至国土资源部，天津、房企融资的审核链条延长，