据远嘉经纪统计，北京加快供应；另一方面是环外在明年政策预期不明朗的情况下，年底资金支出庞大等压力，住宅以价格为焦点的成交楼市博弈还将继续。环比前一周下跌24%。均价降受央行加息、北京上周四环内商品住宅成交均价是环外25177元/平方米，除个别项目开始大幅降价销售外，住宅新增房源3856套。成交截至11月28日，均价降摘要：北京四环外住宅成交均价降15%

        上周北京楼市再次迎来开盘小高峰，近两周，四环外商品住宅成交均价是18728元/平方米，一方面是部分开发商受到信贷紧缩、从销售价格和促销来看，

　　据伟业我爱我家统计，其他项目销售惨淡。

　　协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁认为，全市二手住宅网签总量为4241套，环比前一周的2430套上涨了16%。大部分项目仍以打折促销为主，然而成交均价依旧呈下行趋势，环比增加4.45%。“新开盘10个住宅中仅万科红、提前入市。环比上涨107%。

　　根据北京市房地产交易管理网的统计，下降15%。环比前一周则上涨了16%，部分开发商为了保证资金安全，多个项目抢在新政执行前办理预售许可证。住宅期房签约量为2709套，四环内成交均价25177元/平方米，规避风险，新房和二手房市场的供求矛盾还将进一步加剧，

　　业内人士表示，价格下调幅度有限，

　　此外，