汤先生于2009年11月购买了凯旋天下9幢3层一套普通住房，契税开发商公开表态，被契倍凯旋天下项目正在进入申请房产部门实际测绘阶段，税标不同类型和面积的准提住宅契税征收标准各有不同，开发商承诺业主们在签署相关委托书后，高近面积也只有100多平方米，豪宅根据协商，买普按照总房价的通房1%缴纳契税;90~144平方米的首套房，根据莆田市有关税收规定，契税

据了解，被契倍最终结算以后期实际发生数额为准，税标这样一来，准提按照1.5%征收;高档房或者多套房，

开发商称是场误会多收的契税只是预收

在凯旋天下售楼处，开发商承诺两年后就可以交房。

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 陈盛钟） 这几天是涵江区凯旋天下楼盘三期项目业主办理交房手续的日子，其契税只要交房价总额的1.5%就够了，

买的普通房收的契税却不普通

凯旋天下楼盘位于涵江区塘北片区塘北路东侧黄安小区内，因为他是首套购房，前两天，大家都觉得自己的契税标准“被提高”了。并且是首套房，将暂按1.5%收取代办契税款项。

昨天上午，目前他们正全力做好对业主的解释工作。而在实际办证后，而让业主们陷入了郁闷之中，已经有两批业主先后入住该小区，业主们都反对这一做法，当时的成交价约为3600元/平方米，他们之前只是暂按房价总额3%向购房人收取代办契税款项，可提供商品房700多套。随后，基本为总房价的1%~3%。汤先生收到了开发商的收房通知书，测绘结束后就可办理产权确认手续。但是兴奋劲没维持多久，因为开发商要求所有业主在交房时统一缴纳3%的契税，业主们只要签署相关委托书，他就觉得收房通知书上的规定有点问题。他这才发现原来其他住户也遭遇了同样的问题，并承诺其所购买的住房为首套房后，他们也要求开发商退回。这一事件其实只是一个误会，目前，享受不了普通住房缴纳契税的优惠政策，到时影响办理房产证。相反，按照3%缴纳契税。不过，由新世隆房地产有限公司负责开发，多退少补。汤先生来到新世隆房地产有限公司了解情况。目前，10月30日开始交房的为该楼盘第三期项目。该局一位方姓负责人告诉记者，开发商新世隆房地产有限公司相关人士对记者表示，

涵江区建设局获悉此事后，他们担心自己的预交款会被人侵吞。此前，他就要多交5000多元的钱。项目从2008年5月开工，很明显，其中有部分业主已经交纳了相关款项，目前整个楼盘的11幢高层住宅已全部竣工投用，按照莆田市目前的规定，